VASTE T3 A CRUSEILLES

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    IMMOBILIERE du PAYS de CRUSEILLES
    31 Grand Rue
    74350 Cruseilles

    06 51 57 40 35
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    Vendu
    T3 Cruseilles centre-ville 70.25 m²
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    Les points forts :
    • Au calme
    • Traversant est-ouest
    • grand balcon de 12m²
    • peu de vis-à-vis
    • Commerces et écoles à pied
    • douane Suisse ou Annecy à 20/25 min
    T3 de 70,25m² à Cruseilles 74350
    Découvrez ce grand T3 construit en 2011, très bien agencé. Il possède :
    * une pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur un grand balcon de 12 m²,
    * deux belles chambres dont une avec loggia exposée sud,
    * Salle de bains et WC séparés,
    Le tout avec de nombreux rangements (placards toute hauteur), une cave et un grand garage (30 m²)

    Les plus ?
    Chauffage individuel économe au gaz (moins de 600€/an)
    Volets roulants électriques dans toutes les pièces
    Porte de garage motorisée
    Charges de copropriété 1200€/an environ.

    L'emplacement - à quelques minutes à pied du centre ville - reste inchangé et les nouvelles constructions alentours ne gênent aucunement ce lot qui conserve du balcon sa vue parc dégagée !

    Tous les renseignements sur notre site
    Immobilière du Pays de Cruseilles, ou par téléphone
    JEAN-MICHEL METZ
    Agent Commercial
    0651574035
    [email protected]
    Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cruseilles/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Vendu
    VilleCruseilles 74350
    Secteurcentre-ville
    Type d'appartementT3
    Surface70.25 m²
    Séjour31 m²
    Balcon12 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1
    Étage1
    Epoque, année2011
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée
    VueParc
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    AscenseurNon
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon

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    IMMOBILIERE du PAYS de CRUSEILLES
    31 Grand Rue
    74350 Cruseilles

    Téléphone : 06 51 57 40 35
    E-mail : [email protected]

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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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